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Vendre son bien avec une estimation immobilière

Si vous cherchez à vendre votre propriété, il est important d'avoir une estimation immobilière. Mais comment en obtenir une ? Dans ce post, nous allons aborder les différents types d'estimations disponibles et ce qu'elles signifient chacune pour votre situation. Que vous soyez un acheteur de maison pour la première fois ou un investisseur expérimenté, il y a quelque chose ici pour tout le monde.

Estimez

Un bien immobilier l'estimation immobilière est une évaluation écrite de la valeur estimée de votre propriété. Cette estimation sera basée sur plusieurs facteurs, notamment les conditions du marché et les comparables dans votre région à ce moment-là.

Types

Il existe deux types d'estimations disponibles lors de la vente de votre maison : l'opinion d'un agent ou le rapport d'un évaluateur. Une évaluation peut aider à fournir une preuve de valeur pour les prêteurs lorsque vous financez la vente, tandis que l'avis de l'agent n'a peut-être pas le même effet, mais il offre plus de détails aux acheteurs potentiels sur ce qu'ils pourraient attendre s'ils achetaient eux-mêmes la maison. Si vous avez déjà choisi la société immobilière qui vous aidera à vendre la propriété, assurez-vous de lui demander quel type d'évaluation conviendrait le mieux à votre situation afin d'en obtenir une avant de mettre en vente votre propriété . Si vous recherchez une estimation plus détaillée, le rapport d'un évaluateur vous le fournira. Ce type d'évaluation est souvent utilisé dans les procédures de divorce ou en cas de litige sur la valeur d'une propriété. Il peut également être nécessaire d'obtenir le rapport d'un évaluateur si vous prévoyez de vendre votre maison aux enchères immobilières.

Délai d'exécution

Une évaluation prend généralement environ deux semaines, mais ce délai peut varier en fonction de la taille et de la complexité du bien.

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